<p><b>Nave Industrial Premium de 6.645 m² en Parque Logístico Norlog – Tigre (Benavídez)</b></p> <br /> <p><b>Excepcional nave logística e industrial de máxima categoría ubicada en el prestigioso Parque Logístico Norlog, un entorno estratégico con rápida conectividad a las principales arterias de Zona Norte.</b></p> <br /> <p><b>Superficie y Distribución</b></p> <br /> <p><b>Superficie total</b>: 6.645 m²</p> <p><b>Área de depósito</b>: 6.385 m² (listo para operar de forma inmediata)</p> <p><b>Área de oficinas y servicios</b>: 260 m² con ingreso privado independiente (entrega y finalización de obra prevista para fines de Diciembre)</p> <p><b>Infraestructura administrativa y de servicios</b>: Recepción, oficinas, baños, vestuarios completos, comedor, sala de servidores, sala de máquinas y archivo</p> <br /> <p><b>Características Operativas y Constructivas</b></p> <br /> <p><b>Pisos</b>: Hormigón de alta resistencia H30</p> <p><b>Altura libre</b>: 13 metros a techo, optimizando la capacidad de acopio en altura</p> <p><b>Carga y descarga</b>: 5 dársenas de carga y descarga operativas más 1 ingreso por rampa para maquinaria/montacargas</p> <p><b>Playa de maniobras</b>: Amplia superficie para la operativa de camiones de gran porte</p> <p><b>Seguridad contra incendios</b>: Red de incendios integral instalada</p> <p><b>Estacionamiento</b>: Espacio reservado para vehículos con acceso independiente para operarios</p> <br /> <p><b>Infraestructura del Parque (Norlog)</b></p> <br /> <p><b>Ubicación Estratégica</b>: Rápida conectividad con las principales rutas, transporte público en puerta y entorno consolidado.</p> <p><b>Seguridad 24/7</b>: Control de acceso estricto, cerco perimetral y monitoreo CCTV continuo.</p> <p><b>Infraestructura de Alto Rendimiento</b>: Calles de hormigón H30, circulación apta para bitrenes, red de servicios subterráneos (media tensión, fibra óptica, gas industrial, agua corriente y cloacas).</p> <p><b>Logística Integrada</b>: Central inteligente de transferencia orientada a maximizar la eficiencia y productividad.</p> <p><b>Sustentabilidad y Comunidad</b>: Iluminación LED, parquización sustentable con riego por goteo y excelente sinergia en una comunidad empresarial consolidada.</p> <br /> <p>El valor de las expensas se encuentra expresado en dólares.</p> <br /> <p><b>Contamos con más m² en el predio en caso de necesitarlo o la posibilidad de fraccionar una nave a su medida y necesidad.</b></p> <br /> <p>Una propiedad versátil y de primer nivel, ideal para empresas que buscan escala, eficiencia logística y los más altos estándares de seguridad. Consultanos para coordinar una visita.</p> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <p>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.</p> <p>* Ley 5115: Disponible para personas con Capacidad Limitada *</p> <p>LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y LAS IMAGENES MERAMENTE ILUSTRATIVAS.</p> <p>CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623</p>