<p><span style="font-weight: bold;">GALPON DE 723 MTS² EN PARQUE INDUSTRIAL DARWIN</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p>Galpón de 723 m² en el prestigioso Parque Industrial Darwin, ubicado en Carapachay, G.B.A. Zona Norte. Con una altura de 5 metros, este espacio se presenta como una excelente oportunidad para actividades industriales o logísticas. El galpón cuenta con un portón automatizado de 4 metros de alto por 3 metros de ancho, facilitando el acceso de vehículos de gran porte.<br><br>El parque ofrece múltiples comodidades como cocheras para empleados y visitas, un sistema contra incendios con hidrantes, y seguridad las 24 horas del día durante todo el año. Además, se disfruta de un entorno agradable con FoodTruck, parrillas, y espacios verdes. <br><br>El canon locativo es de 8 USD/m² más IVA, totalizando un monto de USD 5.784 más IVA. Las expensas se gestionan mediante el sistema Open Book, incluyendo AySA, contribuciones municipales, ARBA, seguridad 24 horas y mantenimiento de espacios comunes, con un valor aproximado de $3.900 por m².<br><br>Se aclara que las medidas mencionadas son aproximadas y deben ser verificadas en el plano de la propiedad. Corredor responsable: Alejandro Gabriel Ale, CUCICBA 8460 / CSM 262.</p>