<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Oportunidad Única para Desarrolladores en el Corazón de Villa Crespo</span></p><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación</span>: Loyola 465, entre Av. Scalabrini Ortiz y Thames.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Una ubicación estratégica, en una de las zonas de mayor crecimiento, con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo y cercanía a polos gastronómicos y comerciales.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Ficha Técnica del Lote</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Superficie del terreno</span>: 8,66 m de frente x 40,76 m de fondo.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Superficie construible</span>: 2.411 m²</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Superficie vendible</span>: 1.929 m²</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Zonificación / Proyecto</span>: Subsuelo, Planta Baja, 7 Pisos y 2 Retiros.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Puntos Clave del Proyecto</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Excelente escala</span>: Metrajes óptimos para un desarrollo de departamentos modernos (monoambientes, 2 y 3 ambientes), ideales tanto para vivienda como para renta temporaria (Airbnb) o reventa.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Conectividad</span>: A pocos metros de la Av. Scalabrini Ortiz, con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad y múltiples líneas de transporte público.<span style="font-size: 14px;">Entorno <span style="font-weight: bold;">consolidado</span>: Zona residencial y comercial en constante expansión, muy buscada por público joven, profesionales y inversores.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">&nbsp;¡Contactanos para más información!</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.<div>* Ley 5115: Disponible para personas con Capacidad Limitada *</div><div>LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y LAS IMAGENES MERAMENTE ILUSTRATIVAS.</div><div>CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623</div><div><br></div></div>