Monoambiente en venta en Belgrano, en la calle Ibera al 2400, una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada, ya sea para residir o como inversión. <br><br>Este departamento ofrece un total de 36 m², de los cuales 30 m² son cubiertos, complementados con un balcón que aporta luminosidad y ventilación. Su distribución es cómoda y se encuentra en excelente estado general, listo para habitar. Conexión a lavarropa. <br><br>Ubicado en un área estratégica del barrio Belgrano, este monoambiente cuenta con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios y servicios, facilitando el día a día de sus residentes. <br><br>El edificio, de 20 años de antigüedad, dispone de ascensor y una orientación sudeste que asegura buena iluminación natural. Además, el departamento está equipado con aire acondicionado individual y permite la tenencia de mascotas. Entre sus servicios, incluye agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad.<br><br>Es una propiedad con escritura inmediata y alto potencial para alquiler, lo cual lo convierte en una opción atractiva para inversores. Se encuentra vacía, lo que facilita una ocupación rápida. <br><br>-<br><br>Nota importante: Las medidas y la información provista son aproximadas, debiendo ser corroboradas con la documentación pertinente. <br><br>*Corredor responsable: Alejandro Gabriel Ale, CUCICBA 8460 / CSM 2623.*