<div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Exclusivo Semipiso en Caballito | 4 Ambientes con Dependencia, Triple Balcón y Cochera Doble</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Calidad constructiva, privacidad y detalles de categoría en una ubicación inmejorable.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;">Presentamos este distinguido semipiso de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en el corazón del barrio de Caballito. La unidad se destaca por su excelente planta, que combina espacios amplios, una luminosidad excepcional en todos sus sectores y una ventilación cruzada que garantiza aire puro y confort térmico durante todo el año.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN Y PRIVACIDAD:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Palier Privado</span>: El ingreso principal se realiza a través de un palier privado, brindando la exclusividad y seguridad que buscás.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Doble Acceso</span>: Además de la entrada principal, el departamento cuenta con un acceso de servicio independiente, ideal para el ingreso de proveedores o personal de mantenimiento sin interferir en el área social.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Living Comedor</span>: Un ambiente de grandes dimensiones y ventanales de piso a techo que inundan el espacio de luz natural, con salida directa al balcón principal.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">LOS TRES BALCONES:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Balcón Corrido al Contrafrente</span>: Un espacio muy amplio y generoso que ofrece una vista despejada y una expansión ideal para el living y los dormitorios.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Balcón al Pulmón de Manzana</span>: Un sector privado y funcional que cuenta con su propia parrilla, permitiéndote disfrutar de un asado en la comodidad de tu hogar.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Balcón de Servicio</span>: Vinculado directamente al área de lavado y dependencia, manteniendo la independencia visual y funcional del resto de la propiedad.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">COCINA Y ÁREA DE SERVICIO:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Cocina con Comedor Diario</span>: Una cocina amplia y cómoda, con excelente mobiliario de guardado y un espacio definido para comedor diario, pensado para la dinámica familiar cotidiana.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Sector de Servicio</span>: Habitación de servicio de buen tamaño con su propio baño completo.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">DORMITORIOS Y BAÑOS:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Habitaciones</span>: Tres dormitorios con excelentes dimensiones, todos muy luminosos y con placares de gran capacidad.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Baños</span>: La propiedad dispone de 2 baños completos bien distribuidos y un toilette de recepción estratégicamente ubicado para las visitas.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">COCHERA:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">Cochera Doble Fija:</span> Ubicada en Planta Baja, de acceso directo y maniobra sumamente sencilla. Un valor agregado escaso y muy demandado en la zona.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Semipiso con gran privacidad.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Luminosidad total y ventilación natural en todos sus ambientes.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Doble circulación funcional.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Caballito.</div><div style="line-height: 1.2;"><br><br><br>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.<div>Ley 5115: No disponible para personas con Capacidad Limitada </div><div>LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y LAS IMAGENES MERAMENTE ILUSTRATIVAS.</div><div>CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623</div><div><br></div></div></div>