**Exclusiva casa a la laguna en El Principado – San Vicente** Ruta 58, km 10<div><br></div><div>Descubrí esta espectacular propiedad de dos plantas ubicada en **El Principado Ciudad Náutica**, uno de los barrios privados más exclusivos del corredor Canning – San Vicente, donde el diseño, la naturaleza y la seguridad se combinan para ofrecer una calidad de vida excepcional.</div><div><br></div><div>Implantada sobre un lote de **920 m² con fondo directo a la laguna**, la propiedad cuenta con **250 m² cubiertos** y **80 m² semicubiertos**, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y una excelente luminosidad natural.</div><div><br></div><div>La distribución fue pensada para brindar comodidad a toda la familia:</div><div><br></div><div>* 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vista al jardín.</div><div>* Amplio playroom de aproximadamente **3 x 10 metros**, ideal como sala de juegos, home office o espacio de entretenimiento.</div><div>* 2 baños completos en planta alta y toilette de recepción en planta baja.</div><div>* Gran living-comedor con hogar a leña y vistas abiertas al parque y la laguna.</div><div>* Cocina de generosas dimensiones integrada al sector social.</div><div><br></div><div>En el exterior, la casa invita a disfrutar de cada espacio:</div><div><br></div><div>* Galería semicubierta.</div><div>* Piscina de **10 x 3 metros**.</div><div>* Amplio parque parquizado con salida directa a la laguna.</div><div>* Cochera para cuatro vehículos, con dos espacios cubiertos y dos descubiertos.</div><div><br></div><div>Entre sus detalles de calidad se destacan:</div><div><br></div><div>* Calefacción por losa radiante.</div><div>* Aires acondicionados en el living y en la suite principal.</div><div>* Hogar a leña.</div><div>* Iluminación interior y exterior completamente instalada.</div><div>* Servicios de agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y calles pavimentadas.</div><div><br></div><div>**Sobre el barrio**</div><div><br></div><div>El Principado Ciudad Náutica se desarrolla sobre un amplio predio con lagunas y espacios verdes, ofreciendo un entorno privilegiado para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales centros urbanos. Cuenta con seguridad privada las 24 horas, Club House, restaurante, gimnasio, SUM, piscinas, canchas de tenis, pádel y fútbol, además de amplios espacios recreativos y un entorno ideal para actividades al aire libre. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso desde CABA y se encuentra a pocos minutos del centro comercial de Canning, con una amplia oferta gastronómica, educativa y de servicios.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina amplitud, confort, excelentes terminaciones y una ubicación privilegiada frente al agua, ideal para quienes desean disfrutar de una vida rodeada de naturaleza sin resignar comodidad.</div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.<div>* Ley 5115: Disponible para personas con Capacidad Limitada *</div><div>LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y LAS IMAGENES MERAMENTE ILUSTRATIVAS.</div><div>CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br>