<span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Exclusivo 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en Belgrano | Calidad, Diseño y Ubicación</span><div><br></div><div>En una de las <span style="font-style: italic;">ubicaciones más codiciadas de Belgrano,</span> a metros de Av. del Libertador y a pocas cuadras de los Bosques de Palermo, se encuentra este impecable departamento de 2 ambientes, completamente reciclado a nuevo, donde el diseño contemporáneo y la calidad constructiva se combinan para ofrecer una experiencia de confort excepcional.</div><div><br></div><div>Con 44 m² cubiertos y 4 m² de balcón, la unidad se desarrolla en un primer piso por escalera, orientada al contrafrente, lo que garantiza un ambiente silencioso, excelente ventilación y una destacada luminosidad natural en todos sus espacios durante todo el día.</div><div><br></div><div>La renovación fue realizada íntegramente con materiales de primera calidad, contemplando el reemplazo total de las instalaciones eléctricas y sanitarias. Se incorporaron aberturas de aluminio línea Módena con vidrios laminados, aportando aislamiento térmico y acústico, mayor seguridad y una estética moderna.</div><div><br></div><div>La propiedad es<span style="font-weight: bold;"> 100% eléctrica</span> y cuenta con una instalación completamente nueva, diseñada con cinco circuitos independientes para optimizar el rendimiento, la seguridad y la funcionalidad de cada ambiente.</div><div><br></div><div>El edificio se presenta en excelente estado de conservación, con <span style="font-weight: bold;">bajas expensas</span>, servicio diario de limpieza y sin encargado permanente, una combinación que permite reducir los costos de mantenimiento sin resignar el cuidado de los espacios comunes.</div><div><br></div><div>Su privilegiada ubicación ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad y conectividad, rodeada de espacios verdes, reconocidos restaurantes, cafés, comercios y una amplia red de transporte, consolidándose como una de las zonas de mayor demanda y proyección de la ciudad.</div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una residencia lista para habitar, con terminaciones de categoría, como para quienes desean realizar una inversión sólida en un mercado de permanente valorización.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una propiedad donde cada detalle fue pensado para ofrecer calidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Lista para mudarse</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.<div>LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y LAS IMAGENES MERAMENTE ILUSTRATIVAS.</div><div>* Ley 5115: No disponible para personas con Capacidad Reducida de movimiento *</div><div>CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623</div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div>